上海市級商圈首店經(jīng)濟“重啟”：今年新首店已超百家

去年上海新開業(yè)首店數(shù)量刷新紀錄，達到986家。今年1月份，上海又迎來了60余家首店。然而，疫情讓上海原本計劃二三月開業(yè)的首店按下暫停鍵。

國內(nèi)疫情趨穩(wěn)后，商業(yè)的宴席也開始重新擺盤上菜，希望消費者吃得開心。

添好運內(nèi)地首店｜靜安嘉里中心

據(jù)中商數(shù)據(jù)與Mall星聯(lián)合統(tǒng)計，五一前后，首店品牌紛紛按下重啟鍵，喜迎上海“五五購物節(jié)”。魔都迎來了首店開幕潮，例如中國首店有日本高端發(fā)妝Artnature妝發(fā)屋、丹麥潮運動品牌hummel、荷蘭超級IP米菲兔之家、日本官方授權(quán)animate二次元常設(shè)門店等；上海首店有幽默風(fēng)趣的小林漫畫閱讀空間、具備網(wǎng)紅家居咖啡店特質(zhì)的IYOUTH STUDIO生活方式概念店、只為女性服務(wù)的高端西服品牌Tie For Her麗製實體店、青島啤酒1903餐吧、麥吉machimachi奶茶常設(shè)店、海派書房、哪吒汽車直營店、特斯拉客戶體驗中心、乃窩窩寵物潮玩生活館等。

后續(xù)，以香港平價米其林添好運內(nèi)地首店、日本LoFt中國大陸首店、蔦屋書店、法國香水By KILIAN & Frederic Malle華東首店、方所旗艦店、Tamagoya、Grand Marbel、Levis Beacon旗艦店、ELEVATIONE、調(diào)色師、GOGC、未來帝國、MARVISIA、高合HiPhi多維體驗CLUB、叉燒技研社燒貳佰、清煙里古風(fēng)餐廳、土耳卡巴、開心麻花情景劇場、好麗來LAB概念店等為代表的大批特色首店，將絡(luò)繹不絕地進駐上海。

米菲兔之家上海首店｜悅薈廣場

五大市級商圈首店捕獲力PK

中商數(shù)據(jù)與Mall星聯(lián)合統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，上海今年新簽約及圍擋中的新首店已超過100家，其中一大半聚集在上海最強勢的五大頂級商圈——南京東路、南京西路、淮海中路、徐家匯、陸家嘴的優(yōu)質(zhì)商場內(nèi)。

南京東路商圈 五一前夕，悅薈廣場繼年初的廣御點之后再次迎來了米菲兔上海首家旗艦店。而第一百貨商業(yè)中心一季度開出的財運煲煲港式火鍋上海首店，口碑頗佳。位于悅薈廣場的Levis Beacon旗艦店華東首店也已在緊鑼密鼓地籌備中。

據(jù)南京路步行街投資發(fā)展有限公司介紹，一批中國首店、上海首店即將落戶南京東路。例如，新世界大丸百貨今年6月和9月將分別開出喜茶黑金店上海首店、以色列高端護膚品牌ELEVATIONE全國首店。南京東路東段外側(cè)的益豐外灘源則已簽約引入了故宮紫禁書院上海首家旗艦店及主打捷克啤酒與北歐餐飲的GOLDEN YUZU中國首店。

原先的新世界休閑港灣（南京東路479號）項目重新命名為“TX479”，計劃打造成為“滬上首家24小時營業(yè)核心商業(yè)體”。該項目計劃引入國內(nèi)首家日本熊本熊IP旗艦店、騰訊聯(lián)合潮牌新概念旗艦店等多個首店品牌。

南京西路商圈

久光百貨繼引進COCOLO日本青森蘋果派上海首店后，原頂樓辦公區(qū)域?qū)⒏难b為餐飲區(qū)并引入多家全新的特色品牌。4月30日，日本女裝NOLLEY'S中國首店在久光百貨正式亮相。

會德豐廣場撤出意大利精品買手店10 Corso Cormo后，引入了口碑極佳的臺灣時尚網(wǎng)紅夜店KOR西餐酒吧。已然成為南京西路東段人氣匯集地的興業(yè)太古匯1月初引入了三清潭燒鵝華東首店，改造升級后的吳江路四季坊則引進了愛茉莉太平洋集團旗下高端的自然主義護膚品牌——芙莉美娜primera及多品牌集合店ARITAUM兩家中國大陸首店。

空間體驗感煥然一新的1788廣場在精品餐飲方面持續(xù)發(fā)力，繼去年底引入高性價比首店如漁笙炭火酒肆、IKKI1788居酒屋、海藍雞飯、臺叔、Guinness Gatehouse健力士醇黑坊后，近期又引入了黃魚館旗下平價副牌吉品小鮮首店、拉斐派瑞明星店，圍擋中的首店品牌則包括烘焙咖啡BELRAY貝瑞首店、叉燒技研社燒貳佰。

添好運內(nèi)地首店｜靜安嘉里中心

靜安嘉里中心即將迎來上海食客期待已久的香港平價米其林添好運內(nèi)地首店，沃爾沃汽車集團旗下豪華高性能電動汽車品牌Polestar Space極星藝術(shù)體驗空間華東首店，以及蟹家大院、OMILLS、Descente等知名品牌。晶品購物中心繼LAVAZZA亞洲首家旗艦店落戶后，還將迎來全國首家ENOVATE天際汽車體驗中心。

恒隆廣場繼續(xù)聚焦奢侈品牌，將引入Moynat、Burberry Kids、Moncler Kids等新品牌。而恒隆廣場對面由寶華收購的錦滄文華酒店改造項目，將聯(lián)袂即將升級改造的中信泰富廣場。這里未來能為南京西路商圈中段貢獻哪些新首店品牌值得關(guān)注。

淮海中路商圈

緊鄰淮海中路的新天地街區(qū)今年初迎來了MAISON KITSUNE旗艦店及Café Kitsuné咖啡店中國首店，今年還將迎來英國生活方式品牌Tom Dixon上海首店、Y&CO（DRINS&CO)全國首家零售概念店，新天地時尚2期潮牌HEA圍擋中，升級改造中的新天地時尚1期更將喜迎眾多特色首店。

iapm背后的漂亮小洋房改造成境界空間后，引入了多家特色美食，滬上高端日料奈良本壽司于1月份在此推出超高性價比的平價副牌——奈壽司首店。東湖路上的細記港九大牌檔首店則堪稱今年新開業(yè)首店中人氣最旺的網(wǎng)紅餐廳。思南公館則于3月底迎來了豐后壽司首店開幕。

此外，新天地南側(cè)的復(fù)興soho、中海環(huán)宇薈、凱德晶萃三家商場已形成獨立的子商圈，凱德晶萃年初迎來畢打街粵菜館上海首店，環(huán)宇薈則引入了未來帝國全感電影全國首家旗艦店。

TX淮海年輕力中心一季度相繼陸續(xù)韓料高音男中國首店、設(shè)計師品牌THISNORTHAT全球首家概念店、L301 Club(LAZY EAZY & XNOU)及SORCERESS CAFE女巫咖啡等多家上海首店，麥吉machi machi奶茶上海首家常設(shè)店也于五一前夕正式開幕。據(jù)悉，TX接下來還將陸續(xù)引入網(wǎng)易放刺電音學(xué)院等首店。

韓國現(xiàn)代高端品牌Genius中國首家｜香港廣場

香港廣場因去年底引入Tiffany咖啡館中國大陸首店而名噪一時，Mall星探場發(fā)現(xiàn)小林漫畫閱讀空間上海首店已在香港廣場裝修完畢，即將迎客。從店鋪至整個3樓的連廊均被小林系列漫畫被布置成溫馨幽默的畫廊，使得3樓增添了幾分活力。香港廣場北座原GAP雙層鋪位被韓國現(xiàn)代汽車拿下，韓國現(xiàn)代高端品牌Genius中國首家旗艦店正緊鑼密鼓圍擋中。

美國The Boiling Crab寶靈蟹則已簽約太倉路九號商場。力寶廣場原杰尼亞全球概念店被始祖鳥接手后即將開出其滬上首家超級旗艦店。升級后的中環(huán)廣場日本甜品Tamagoya上海首店仍處于圍擋期。

將于5月15日開幕的美加知名炸雞漢堡餐廳POPEYES（孛派斯）的內(nèi)地首家旗艦店進駐淮海中路566號，500平方米鋪面可容納近200位顧客同時用餐，室內(nèi)設(shè)計融合了熱情怡人的路易斯安那州風(fēng)情和優(yōu)雅復(fù)古的上海氣韻。原創(chuàng)家居品牌“青色”將在淮海中路841號開出其首家旗艦店。

改建中上海廣場及尚賢坊一期臨街鋪位，未來也將迎來多家特色品牌。

徐家匯商圈

徐家匯上半年吸納的首店集中在美羅城和One ITC。

除一朵一果手賬實驗室及成都鬼癮食兩家上海首店，及五一開幕的年輕時尚日本國民發(fā)妝品牌ARTNATURE中國首店外，美羅城還將迎來多家日系首店——日本老牌烘焙店山崎面包創(chuàng)立的吐司+咖啡全新概念店中國首店、Life Style生活提案主題零售業(yè)態(tài)日本國民文創(chuàng)生活雜貨店LoFt旗艦店中國大陸首店。

日本國民發(fā)妝品牌ARTNATURE中國首店｜美羅城

One ITC一季度迎來花廚華東首店及Roaringwild上海首店后，堪稱烘焙界愛馬仕的日本京都Grand Marbel格瑪布爾面包等品牌也將陸續(xù)開業(yè)。

堪稱首店收割機的港匯恒隆廣場繼去年在B1及北座引入15家首店后，今年下半年完成升級王者歸來的南座也將迎來諸多強勢首店品牌。處于翻新改造期的匯金百貨及已經(jīng)封頂?shù)脑�太平洋�?shù)碼二期預(yù)計也將為徐家匯帶來驚喜品牌。

陸家嘴商圈

正大廣場一季度開出了點都德旗下全國首家小館模式的德小館，雕爺牛腩旗下薛蟠烤串上海首店也已能看到圍擋。Ifc國金中心繼一季度開出法爾曼旗艦店后，正持續(xù)加強化妝品的引入，雅詩蘭黛旗下兩大高端小眾香水品牌法國By KILIAN & Frederic Malle華東首店即將開幕。

陸家嘴商圈的其他新開業(yè)首店還包括：尚悅灣主營高端臺州海鮮的鼎琪餐廳，陸家嘴中心L+Mall時尚包袋品牌The Marc Jacors。

后續(xù)陸家嘴商圈還將陸續(xù)開出英國哈羅德百貨中國首店、華人運通旗下全新高端智能純電汽車品牌高合HiPhi多維體驗CLUB中國首店、方所書店上海首店。

值得一提的是，方所書店上海首店為其全國規(guī)模最大的旗艦店，擁有近8000平方米的經(jīng)營面積，內(nèi)含閱讀、美學(xué)、時尚、小方所(兒童區(qū))等單元，并將推出影像、藝術(shù)及更全面的生活配套服務(wù)空間。 

首店仍然青睞頭部購物中心

目前，滬上購物中心已恢復(fù)上午十點至晚上十點的常規(guī)運營時段，商場人氣逐漸恢復(fù)。同時，首店進駐滬上的速度正不斷加速。不過，首店品牌依然熱衷進駐優(yōu)質(zhì)的頭部購物中心。

以年客流量及營業(yè)額躋身全市前列的上海環(huán)球港為例，商場3月舉辦了“花朝煥新大促”，客流量、營業(yè)額均創(chuàng)下自1月24日以來的新高，較2019年同期已經(jīng)恢復(fù)至70%，多家品牌商戶業(yè)績排名上海所有門店第一。

眾多首店正“排隊”進駐上海環(huán)球港，繼去年年底開業(yè)的潮玩文化集合品牌動漫手辦集合店X11全國首店，以及近期開幕的新西蘭帽飾SWOFCARE和鮮之宗串串香首店外，接下來女裝設(shè)計師品牌GOGC全國首店（五一已開業(yè)），以及多家上海首店如THE COLORIST調(diào)色師、Bosie無性別時裝實驗室、“奈雪的茶”酒吧新概念店也將陸續(xù)進駐。此外，著名的日本動漫SQUAREENIXCafe也將把上海店地址搬遷至環(huán)球港，開出新概念主題店。

趕在五一前，上海虹橋天地啟動了“擁抱自然生活節(jié)”。作為上海“五五購物節(jié)”的一部分，該活動將從4月30日持續(xù)到6月21日，橫跨五一勞動節(jié)、六一兒童節(jié)等節(jié)假日。活動將圍繞以“親近自然”這個主題，推出一系列限定活動和重磅優(yōu)惠，帶動商場人氣。首店方面，4月29日哪吒汽車上海直營首店剛剛在上海虹橋天地開業(yè)。后續(xù)還將有諸多有吸引力的首店開業(yè)和入駐，如好利來Lab概念店等。

處于籌備期的新旗艦項目——金橋三井啦啦寶都、北外灘來福士、南翔印象城MEGA、天安千樹廣場、大寧久光城以及升級改造中的港匯恒隆廣場與新天地時尚1期都贏得了大批別具特色的首店品牌洽商入駐意向。例如，將于今年開幕的南翔印象城MEGA將獨攬多家特色首店——開心麻花情景劇場上海首店及全國首家購物中心店、BOMBOM SPACE超級綜合運動娛樂中心華東首店、華東首家?guī)�兒童餐廳的Meland Club、Kids Canteen by KFC上海首店等；金橋啦啦寶都更是憑借三井集團雄厚的日本品牌商資源，簽約引入了日本拉面、日本時尚服飾、日本美妝等眾多日系特色首店品牌。