除了以上外部硬件之外,此次由甘肅雅戈?duì)栁鞅敝脴I(yè)有限公司拿下的2宗地本身就包含了住宅、商業(yè),還配建有幼兒園,這種聯(lián)合開發(fā)的模式,不僅有利于將大大方便業(yè)主的生活,商務(wù)、商業(yè)等的后續(xù)招商也將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)的配套更上一個(gè)臺(tái)階,有利于城市用地的綜合開發(fā)和利用。
GQ1811-1地塊位于甘肅省蘭州市七里河區(qū)。土地用途為商服用地,占地面積17515.10平方米(26.273畝),0≤容積率≤5,綠地率≥20%,建筑密度≤40%,總價(jià)為21,380萬,出讓年限為40年。
GQ1811-2地塊位于甘肅省蘭州市七里河區(qū)。土地用途為居住用地,占地面積19536.10平方米(29.304畝),1≤容積率≤3.5,綠地率≥35%,建筑密度≤20%,總價(jià)為23,980萬,出讓年限為70年。
來自蘭州市公共資源交易中心的信息顯示,以上2宗地的供地條件中要求,GQ1811-1號須與GQ1811-2號宗地整體競買,統(tǒng)一開發(fā)建設(shè);競得人須優(yōu)先建設(shè)GQ1811-1號宗地,發(fā)展商務(wù)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)在出讓公告中提到競得人須在宗地成交5個(gè)工作日內(nèi),向七里河區(qū)人民政府提供國家部委認(rèn)定的國家級科研創(chuàng)新平臺(tái)和經(jīng)營不少于2000家自有知名品牌網(wǎng)點(diǎn)的證明資料,承諾在該項(xiàng)目設(shè)立西北區(qū)域資金結(jié)算中心,建設(shè)地標(biāo)建筑。同時(shí),具備應(yīng)用O2O銷售商業(yè)運(yùn)營模式和運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)進(jìn)行區(qū)域物流調(diào)度和平臺(tái)交易的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),并經(jīng)七里河區(qū)人民政府認(rèn)定,否則取消其競得人資格,競買保證金不予退還。
第一紡織網(wǎng)記者注意到,來自蘭州樂居的消息顯示,GQ1811-1號宗地和GQ1811-2號宗地沿T188#道路分布,同時(shí)位于正在規(guī)劃的馬灘公園北側(cè)。T188#路全長1.52公里,是蘭州首條貫穿馬灘全境的道路,路幅寬65米,雙向6車道,為蘭州市城市I級主干道。T188#規(guī)劃路連接銀灘黃河大橋,將南濱河路和西津西路串通。通過周圍南北向的通道可將南山路,西津西路,南、北濱河路全部連通,最終實(shí)現(xiàn)城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū)的連接。與此同時(shí),此次成交的宗地距離地鐵一號線馬灘站不遠(yuǎn),后續(xù)將為業(yè)主出行提供便利交通。
此前曾有觀點(diǎn)表示,從區(qū)域來看,馬灘三面臨黃河,處于黃河百里風(fēng)情線的中段,通過銀灘黃河大橋與安寧區(qū)的迎門灘相連接,穿過地鐵1號線向南直達(dá)西津西路,距離蘭州西客站不到2公里,無論從地段還是土地儲(chǔ)備量來看,這片區(qū)域都是蘭州不可多得的黃金地塊。
除了以上外部硬件之外,此次由甘肅雅戈?duì)栁鞅敝脴I(yè)有限公司拿下的2宗地本身就包含了住宅、商業(yè),還配建有幼兒園,這種聯(lián)合開發(fā)的模式,不僅有利于將大大方便業(yè)主的生活,商務(wù)、商業(yè)等的后續(xù)招商也將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)的配套更上一個(gè)臺(tái)階,有利于城市用地的綜合開發(fā)和利用。與此同時(shí),GQ1811-1號宗地、GQ1811-2號宗地與正在規(guī)劃的馬灘公園相鄰,而馬灘公園所在的GQ1812號宗地地上為馬灘公園,地下為商業(yè)、停車設(shè)施,這也將于將為甘肅雅戈?duì)栁鞅敝脴I(yè)有限公司此次競得的住宅和商務(wù)用地提供景觀綠化和更多商業(yè)配套的支持。
公開資料顯示,雅戈?duì)柟臼且云放?a href="http://845052.com/brand/服裝品牌/" title="服裝" target="_blank">服裝、地產(chǎn)開發(fā)、金融投資三大板塊為主的多元并進(jìn)、成長中的國際化集團(tuán),公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在長三角地區(qū),以普通住宅開發(fā)為主,旅游地產(chǎn)、休閑度假等產(chǎn)品系列為輔,并積極探索養(yǎng)老地產(chǎn)等新的房產(chǎn)業(yè)務(wù)模式。公司擁有建設(shè)部一級資質(zhì),累計(jì)開發(fā)面積超過700萬平方米。
第一紡織網(wǎng)獲得數(shù)據(jù)顯示,經(jīng)雅戈?duì)栘?cái)務(wù)部門初步測算,2018年度公司完成營業(yè)收入約92.96億元,較上年同期降低約5.52%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約36.64億元,較上年同期增長約1134.72%;其中:
1、服裝紡織板塊完成營業(yè)收入約56.11億元,較上年同期增長約12.56%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約8.42億元,較上年同期增長約10.88%。
2、地產(chǎn)板塊完成營業(yè)收入約36.85億元,較上年同期降低約24.10%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約9.85億元,較上年同期降低約19.69%;實(shí)現(xiàn)預(yù)售收入約86.32億元(訂單口徑,合作項(xiàng)目按權(quán)益比例折算),較上年同期增長約5.66%。
3、投資業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)投資收益約32.85億元,較上年同期增長約7.81%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約18.37億元,較上年同期增加約35.26億元。
第一紡織網(wǎng)記者查閱資料獲悉,七里河區(qū)位于蘭州市中南部,是蘭州市中心城區(qū)。七里河區(qū)東接城關(guān)區(qū)、榆中縣,南與臨洮縣、永靖縣相連,西鄰西固區(qū),北與安寧區(qū)隔河相望,形如不規(guī)則手掌,東西長21公里,南北寬33公里,總面積397.49平方公里,其中城區(qū)面積25平方公里。
全區(qū)轄2鄉(xiāng)4鎮(zhèn)9個(gè)街道,60個(gè)行政村77個(gè)社區(qū)??cè)丝?7.1萬,其中農(nóng)村人口8.96萬,截止2017年,有回、蒙、藏、東鄉(xiāng)、維吾爾等44個(gè)少數(shù)民族。2017年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值900億元,增長14.1%。區(qū)內(nèi)建有西湖公園、西部歡樂園、石佛溝國家森林公園、黑鷹寺、云霖寺等名勝游覽場所,具有北方特色的牛肉面、烤羊肉、甜醅子等諸多風(fēng)味小吃。
2018年10月10日,甘肅省政府批準(zhǔn)七里河區(qū)退出貧困縣。
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